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PROVISIONSFREI! Büro/Praxis/Lagergebäude/Labor zur Anmietung im Gewerbegebiet SZ-Lebenstedt
Büro/Praxis zur Miete
38229 Salzgitter
- Objekt-Nr.
- 1102
Provisionsfrei für den Mieter!
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 3.000 €
- Nebenkosten
- 697,30 €
- Heizkosten in NK. enthalten
- Ja
- Bürofläche
- ca. 400 m²
- Zustand
- nach Vereinbarung
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Bad mit
- Pissoir
- Küche
- Einbauküche
- Boden
- Fliesen
Stellplatz-Details
- Freiplatz
- Anzahl
- 6
Dieses Bürogebäude steht ab sofort frei zur Anmietung. Im Gebäude wurde zuletzt eine Radiologie / Labor betrieben.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 400 m², aufgeteilt auf mehrere Einzelbüros, Konferenzräume und dem Labortrakt/ Lager im hinteren Bereich der Liegenschaft.
Das Grundstück wird inkl. aller Freiflächen und Stellplätze zur eigenen Nutzung mitvermietet.
Die Kaltmiete beträgt 3.000,00 EUR zzgl. 19% MwSt.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 697,30 EUR zzgl. 19% MwSt. – Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (3x KM + 3x NK – Kautionen sind nicht umsatzsteuerpflichtig)
Zurzeit wird das Objekt aufbereitet – Gartenfreischnitt wird derzeit erledigt und Büroflächen werden beräumt.
Der Energieausweis liegt dann zur Besichtigung vor.
Die Liegenschaft befindet sich in vorteilhafter Lage im Gewerbegebiet von Salzgitter-Engelnstedt.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend – direkte Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist somit gegeben.
Das Objekt verfügt über einen gesicherten Zufahrtsbereich mit Stahl-Rolltor.
*** KÖRNER REAL ESTATE GMBH ***
Hausverwaltung & Immobilien-Service
Salzgitter | Dresden | Berlin
UNSER KÄUFER-SERVICE:
– Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Objekt
– Auf Wunsch erhalten Sie unsere aktuellen Kaufangebote per Mail
– Gerne stellen wir für Sie Kontakte zu Finanzierungsinstituten her
– Für Ihre Wunsch-Immobilie erstellen wir Ihnen gerne eine Rentabilitätsberechnung
– Die Vorbereitung der notariellen Abwicklung übernehmen wir gerne für Sie
UNSER VERKÄUFER-SERVICE:
– Wertermittlung vom Profi mit zertifizierter Gutachter-Software
– Wir verfügen über langjährige Marktexpertise und eine Vielzahl vorgemerkter Kaufinteressenten
– Wir erstellen interessante Exposés & Videos für einen schnellen Verkaufserfolg
– Bonitätsprüfung möglicher Käufer -Wir sind auf allen relevanten Plattformen vertreten
UNSER EIGENTÜMER-SERVICE:
– Wir übernehmen Hausverwaltungen nach WEG und Sondereigentumsverwaltung
– Objektservice: Werte sichern & erhalten (Hausmeister-Dienste)
– Renovierung und Umbau: Frischer Wind für nachhaltige Vermietungsergebnisse – wir helfen gerne.
HINWEIS: Das Geldwäschegesetz (§2 Abs. 1 Nr.10 GwG) verpflichtet uns, die Identität des Interessenten festzuhalten. Wir bitten Sie daher, sich beim Ersttermin durch ein gültiges Ausweisdokument auszuweisen. Bei Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Selbstverständlich werden Ihre Daten diskret behandelt. Für Ihr Verständnis danken wir. Alle Angaben zur Immobilie haben wir mit dem Eigentümer sorgfältig zusammengestellt. Etwaige Rechen- & Druckfehler sowie Irrtümer müssen wir uns vorbehalten, sodass wir für deren Korrektheit keine Haftung übernehmen können.